국민은행 주택담보대출 금리 한도 이자 자격조건 (확인)
국민은행에서 주택을 담보로 대출을 받고 싶다면 주택담보대출에 대해서 자세하게 알아야할 필요가 있습니다
그렇기 때문에 오늘은 국민은행 주택담보대출 금리 이율 이용안내와 상품안내에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다
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국민은행 주택담보대출
이 상품의 특징은 혼합금리와 변동금리 중 한 가지 선택이 가능한 주택담보대출이라고 합니다
신청자격
신청자격이 될 수 있는 조건은 주택을 담보로 대출 신청하는 고객을 대상으로 주택 구입과 신축 경락 주택 구입자금 대출 및 통장다동대출을 포함하고 있습니다
대출금액
담보조사가격 및 소득금액과 담보물건지 지역에 따른 대출가능금액 이내에 따라서 금액이 달라지게 됩니다 (통장자동대출은 최고 3억원 이내로 대출금액을 받아볼 수 있습니다)
대출기간
대출기간에 대해서 알아보겠습니다 일시상환은 최저 1년 이상 최장 5년 이내 (통장자동대출은 1년입니다
분할상환은 원금균등과 원리금균등 고객원금지정 할부금고정 최저 1년이상 최장 40년이내 단 할부금 고정과 분할상환 방식은 최장 10년 이내입니다
혼합상환은 (일시상환과 분할상환을 합친것) 최저 1년이상 최장 20년 이내입니다
위의 세 가지와 불구하고 최저 대출기간은 금리변동주기 이상 및 혼합금리대출은 10년 이상으로 운용할 수 있습니다
거치기간에 대해서 알아보자면 거치기간은 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내입니다
대출금리
주택담보대출 변동 (주택구입자금)
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 금융채5년 | 4.24 | 1.19 | 1.40 | 4.03 | 5.43 |
| 신규COFIX6개월 | 3.56 | 2.07 | 1.40 | 4.23 | 5.63 |
| 신규COFIX12개월 | 3.56 | 1.97 | 1.40 | 4.13 | 5.53 |
| 신잔액COFIX6개월 | 3.14 | 2.41 | 1.40 | 4.15 | 5.55 |
| 신잔액COFIX12개월 | 3.14 | 2.48 | 1.40 | 4.22 | 5.62 |
주택담보대출 혼합 (주택구입자금)
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 금융채5년 | 4.24 | 1.19 | 1.40 | 4.03 | 5.43 |
중도상환수수료
중도상환수수료는 중도상환원금 x 수수료율 (1.2%) x 잔존일수 나누기 대출기간이며 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간이 동일하면 수수료율 1.4%를 적용하게 됩니다
부대비용
| 대출금액 | 5천만원 이하 | 5천만원 초과 ~1억원 이하 | 1억원 초과 ~10억원 이하 | 10억원 초과 |
|---|---|---|---|---|
| 인지세액 | 비과세 | 7만원 (각각 3만5천원) | 15만원 (각각 7만5천원) | 35만원 (각각 17만5천원) |
필요서류 안내
- 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
토지 및 건물 등기권리증 - 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
- 재직 및 소득증빙서류
- 기타 추가 필요서류 (매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)