부동산 거래에 있어서 매우 중요한 역할을 하는 공인중개사는 고객들의 부동산 시장의 법률과 세금 지식을 전달하여 고객의 수요에 맞춰 매물을 제공하는 직업입니다
또한 부동산 거래 과정에서 발생할 수 있는 다양한 문제를 예방하고 해결하는 역할도 함께 한다고 합니다
그래서 그런지 공인중개사라는 직업을 많이 찾아보고 전망에 대해서 궁금해 하시는 분들이 많습니다
따라서 오늘은 공인중개사 전망 | 시험과목 | 합격률 | 난이도 | 일정 | 조회 | 정리 방법에 대해서 아래쪽에서 알아보겠습니다
✅ 이 글도 도움이 됩니다
📌 워크넷 직업선호도검사 방법 L형 S형 (선호도/흥미)
공인중개사 전망
공인중개사라는 직업은 상황에 따라 달라질 수 있지만 현재 부동산 시장의 회복세에 따른 역할이 더 중요해지고 있다고 합니다
실제로 몇 년간 변동이 심해지면서 부동산 가격이 오르는 것을 생각하면 공인중개사의 역할을 더 높아질 것으로 예상이 됩니다
일부 전문가들도 부동산 시장이 지속적으로 회복이 된다면 공인중개사의 수요도 함께 높아질 수 있다고 하네요
다양한 재해나 상황들로 봤을 때 부동산 시장을 예측하는 것은 정말 어려운 일이며 이에 따라 공인중개사 최신 동향을 파악하는 것이 좋고 대처 능력을 높이는 것도 중요합니다
공인중개사 시험과목
공인중개사 시험은 총 2차시 시험까지 존재합니다 과목 당 문항은 40개로써 5지선택형 객관식이라고 합니다
- 1차시험 : 부동산 학개론 (부동산감정평가론 포함) / 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
- 2차시험 1교시 : 공인중개사 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 / 부동산공법 중 부동산 중개에 관련된 규정
- 2차시험 2교시 : 부동산 공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법
1차시험과 2차시험을 동시에 합격을 해야 최종합격을 할 수 있고 1차는 이번년도 패스하고 2차는 내년에 패스해도 합격을 할 수 있다고 합니다
합격기준은 1차시험은 매 과목 100점을 만점으로 과목 40점 이상 평균 60점 이상을 득점한자이며 2차시험도 합격기준은 동일하다고 합니다
응시수수료
- 1차 : 13,700원
- 2차 : 14,300원
- 1차 2차 동시 : 28,000원
공인중개사 합격률
공인중개사 합격률은 최초 시험일인 1985년도에 38% 라는 높은 합격률로 인해서 난이도가 많이 높아져서 이후 몇년 동안 한자릿수 합격률을 기록했다고 합니다
현재에는 합격률이 올라서 평균적으로 응시자가 15000 ~ 30000명이 응시를 하게 되고 합격률은 20~25%를 기록하고 있습니다
최근 5년간 합격률을 보시면 대부분 20% 또는 30% 인것을 알 수 있습니다 아래쪽 사진을 참고하여 합격률을 체크해보세요
공인중개사 난이도
난이도에 대해서 알아보겠습니다 난이도는 생각보다 높은 과목들이 많은데요 그 이유는 합격률이 높은 편은 아니기 때문이라고 생각이 듭니다
1차 시험 난이도
- 부동산 학개론 : 하
- 민법 : 중
2차 시험 난이도
- 공인중개사 법령 실무 : 하
- 부동산 공법 : 최상
- 부동산 공시 법령 : 상
- 부동산 세법 : 중
공인중개사 일정
공인중개사 시험일정은 현재 2023년 기준으로 말씀을 드리겠습니다 아래쪽 표를 참고하시면 쉽게 이해가 될겁니다
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 시험 접수기간 | 2023. 8. 7. 09:00 ~ 8.11. 18:00 | 추가접수 (빈자리 접수) 2023.10.12 09:00 ~ 10.13. 18:00 |
| 시험일 | 2023. 10. 28 (토) | |
| 합격자 발표 | 2023. 11. 29 (수) |
공인중개사 시험을 신청하고 싶다면 홈페이지에서 바로 신청을 할 수 있습니다 접수 기간 내에 접수를 하시고 접수를 못했다면 추가접수 자리를 노려보세요
자주묻는질문
준비기간은 어떻게 될까요? 1차시험 및 2차시험을 동시에 합격하기 위해서는 총 1년이라는 시간이 걸리게 됩니다 못해도 최소 6개월은 공부해야 하며 개인의 능력에 따라 3개월 만에 합격도 할 수 있다고 하네요
독학으로 가능한가요? 독학으로도 시험을 합격할 수 있지만 이해하기 어려운 법률 내용을 알기 위해서는 생각보다 많은 노력을 해야 하며 스트레스를 받을 수 있어 인강을 추천드립니다
요약서와 기본서 중 추천하고 싶은 책이 있나요? 암기를 이제 시작을 했다면 요약서 위주로 공부하는 것을 추천드리며 요약서 안에는 시험에 나오는 내용들이 다수 포함되어 있다고 하네요